与过去两年相比，今年尽管外部的不确定性还在增大，如特朗普对华政策、欧盟前景、朝鲜半岛局势等，但国内政策的确定性却明显增强了,与此同时赤峰房地产市场的确定性相对于一二线城市更强。

房产税没有纳入今年全国人大的立法计划，这对于购房者而言，是非常重要的基本面明朗化。前些日子谣传赤峰市区开征房产税，看来真的是个谣传。如果今后两三年内赤峰不征房产税，持有赤峰房产的风险就大大降低。

如果今年房价继续上涨，那么赤峰政府相关部门会因为怕引发系统性金融风险而放弃干预楼市吗?牌总是你出一张，对方也出一张：当管理层看到赤峰楼市继续上升将导致的风险成本过大时，必然会出新招。下跌固然有可能引发风险，但持续上涨意味着未来的跌幅会更大，风险爆发的能量也会更大。至于接下来还会有哪些招，这不是难题，因为办法总比问题多。

由于存量资金大部分都已经配置在资产上了，由此形成了资产泡沫，而当前政策的底牌又是稳增长和防风险，即政策的底线是不去刺破泡沫，而只是抑制泡沫，这就到了泡沫不断叠加。从近20年的赤峰房价走势看，每逢赤峰房地产政策收紧，赤峰房价涨幅趋缓或微跌时，都是买房好时机，且几乎每隔三年就是一个买房的好时机，如2000年、2003年、2006年、2009年、2012年和2015年。这就使得每年居民部门新增的资金大部分会去配置房地产，房地产作为居民家庭最大比例的配置资产，延续了那么多年只涨不跌的神话，且本身又存在刚需和改善型需求。

相比之下，固定收益类产品的配置需求相对弱些，因为预期收益率是不变的，这些年来回报率不断下降，也导致了银行和信托理财产品规模增速的下降。资产配置需求最弱的还是二级市场的权益类产品，在过去27年中，累计涨幅都远低于楼市和债市，这两年来表现更差。

正是因为楼市长期演绎着财富效应，使得今年居民家庭的增量资金依然会青睐楼市。即便没有房产税，抑制房价上涨的政策手段还是有的，只是再严厉的政策还得有度，即不要刺破泡沫——这一底牌却成为热钱始终不愿离开楼市的最大因素。

除了楼市存在泡沫，其他市场也或多或少地存在泡沫，之所以那么多所谓的理财产品能够获得较高的预期回报率，是因为其收益都是建立了泡沫不破的基础上，一旦泡沫破灭，所谓合理估值的假设就不复存在，有多少产品的价格还能保持坚挺呢?

所以，综上所述，就目前情况来看，2017年将是赤峰房地产平稳并缓慢上升的一年，无论是热钱还是资本都从未远离这块大蛋糕，至于赤峰房地产泡沫，赤峰房产讯网经理崔健认为，赤峰的房地产市场的泡沫几乎可以忽略不计，特别是随着农民入城以及城镇化的急速，赤峰房地产的刚需依旧大于供给，也许在20或者30年后赤峰房地产市场会产生泡沫，但距离破灭还有很远很远的一段距离，2017年依然是赤峰买房的好时机。